Объекты оценки собственности.

Оценка собственности является одним из основных видов оценки. Как правило, данная оценка осуществляется при заключении договора купли/продажи, при вступлении в наследство, при расчете налога на объект, при принудительном изъятии и реализации имущества граждан и т.д. Объектами оценки являются:

• Объекты недвижимости – это оценка квартир, оценка жилых домов и коттеджей, оценка зданий и сооружений, оценка сооружений и передаточных устройств городской инфраструктуры, оценка сооружений и передаточных устройств магистральных сетей, оценка земельных участков, оценка зеленых насаждений и благоустройства территории и т.д.;
• Транспортные средства – это оценка автомототранспортных средств, оценка железнодорожного транспорта, оценка морских и речных судов, оценка самолетов или вертолетов и т.д.;
• Машины и оборудование – это оценка серийного технологического оборудования, оценка специального оборудования, оценка технологических линий, оценка оргтехники, вычислительной техники, оценка строительной и дорожной техники и т.д.;
• Интеллектуальная собственность;
• Бизнес (или предприятие) — это оценка действующих предприятий или пакетов неконтролируемых акций предприятий, оценка вновь созданных предприятий, оценка банков, акций банков, оценка месторождений, лицензий на разработку месторождений и т.д.;
• Драгоценные камни и ювелирные изделия;
• Инвестиционный проект;
• Арендная плата;
• Стоимость услуг;
• Ущерб – это оценка ущерба от залития (от затопления), оценка ущерба от пожара, оценка ущерба от ДТП и т.д.;
• Кадастровая стоимость (переоценка кадастровой стоимости) – это оценка кадастровой стоимости объекта недвижимости, оценка кадастровой стоимости земельного участка.
  Особенности и порядок проведения оценки.

Для проведения оценки объектов собственности необходимо представить оценщику правоустанавливающие документы на объект, документы, удостоверяющие личность заказчика, фотоматериалы (при проведении дистанционной оценки, без проведения осмотра объекта), финансово-экономическая документация (при необходимости). Результаты оценки оформляются отчетом об оценке.