Ирина Яровая внесла на рассмотрение Госдумы законопроект о внесении изменений в закон Об ипотеке.

Суть предложений:
Предоставить право физлицу-должнику самостоятельно реализовать заложенное имущество;
Реализация имущества осуществляется после направления заявления залогодержателю (банку), срок реализации не может превышать 6 месяцев. Денежные средства поступают залогодержателю;
Разница между суммой реализации имущества и суммой долга, необходимого к возврату, возвращается физлицу.
Цель предложений:
В настоящее время процедура реализации заложенного имущества должника носит длительный характер. В течение этого периода продолжают накапливаться проценты по кредитном договору, что ухудшает положение должника. Кроме того, заложенное имущество продается с торгов, как правило, по низкой цене, должник должен оплатить услуги организатора аукциона.

При самостоятельной реализации заложенного имущества у должника есть заинтересованность в том, чтобы продать его быстро и максимально выгодно. То есть, предлагаемые поправки направлены на защиту прав граждан, соблюдение баланса интересов заемщика и кредитной организации.

Источник: Законопроект № 907072-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»»